1 ຖະໜົນໃໝ່ ຈະຕຸລັດ
ລາຍລະອຽດອາຄານ/ໂຄງການ
ຊື່ອາຄານ/ໂຄງການ1
ຈະຕຸລັດຖະໜົນໃໝ່ ວັນທີກໍ່ສ້າງ / ປັບປຸງໃໝ່
01/07/2018
ຂະໜາດອາຄານ/ໂຄງການ
ປະເພດອາຄານ/ໂຄງການ 29,882 ຕາແມັດ
ການຄ້າ
ທີ່ຢູ່
1 New Street Square ລອນດອນ EC4A 3HQ ສະຫະລາຊະອານາຈັກ
ພາກພື້ນ
ເອີຣົບ

ລາຍລະອຽດປະສິດທິພາບ
ສຸຂະພາບ ແລະ ສະຫວັດດີພາບ
ອາຄານ ຫຼື ການພັດທະນາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບທີ່ໂດດເດັ່ນໃນການປັບປຸງສຸຂະພາບ, ຄວາມສະເໝີພາບ ແລະ/ຫຼື ຄວາມຢືດຢຸ່ນຂອງປະຊາຊົນໃນຊຸມຊົນທ້ອງຖິ່ນ.
ໂຄງການຢັ້ງຢືນທີ່ບັນລຸໄດ້:
ມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງ WELL
ປີການຢັ້ງຢືນ:
2018

ບອກພວກເຮົາເລື່ອງລາວຂອງເຈົ້າ
ຄວາມສຳເລັດຂອງພວກເຮົາໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນຈາກການມີສ່ວນຮ່ວມແຕ່ຫົວທີ. ຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ, ຜູ້ນຳຂອງພວກເຮົາໄດ້ເຂົ້າໃຈເຖິງຜົນປະໂຫຍດທາງທຸລະກິດຂອງການມີສະຖານທີ່ເຮັດວຽກທີ່ມີສຸຂະພາບດີ, ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ຍືນຍົງ. ພວກເຮົາໄດ້ນຳເອົາວິໄສທັດຂອງພວກເຮົາມາໃຊ້ເຂົ້າໃນການກວດສອບຢ່າງລະອຽດ, ໂດຍກຳນົດ 1 New Street Square ເປັນອາຄານທີ່ມີທ່າແຮງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນການສົ່ງມອບຄວາມມຸ່ງຫວັງດ້ານຄວາມຍືນຍົງຂອງພວກເຮົາ ແລະ ສ້າງ 'ວິທະຍາເຂດແຫ່ງອະນາຄົດ' ຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາໄດ້ຈ້າງນັກພັດທະນາເພື່ອປະຕິບັດການດັດແປງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານ - ສິ່ງສຳຄັນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບັນລຸໄດ້ພຽງແຕ່ BREEAM Excellent ແລະ ບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາຫຼັກການດ້ານສະຫວັດດີການໃດໆ; ໄດ້ແຕ່ງຕັ້ງທີມງານອອກແບບທີ່ມີແຮງຈູງໃຈສູງທີ່ຈະທ້າທາຍມາດຕະຖານ; ແລະ ໄດ້ດຳເນີນການປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງກວ້າງຂວາງກັບເພື່ອນຮ່ວມງານຂອງພວກເຮົາ.
ມາດຕະການສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ມີນະວັດຕະກໍາລວມມີ:

• ການນໍາໃຊ້ການອອກແບບທີ່ອີງໃສ່ປະສິດທິພາບເພື່ອໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຕັ້ງແຕ່ການສ້າງຮູບແບບພະລັງງານການດໍາເນີນງານ ຈົນເຖິງການອອກແບບ ແລະ ການຈັດຊື້ທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ; ຈົນເຖິງການສ້າງຮູບແບບແສງສະຫວ່າງຄວາມຮ້ອນ, ສຽງ, ແສງສະຫວ່າງກາງເວັນ ແລະ ແສງສະຫວ່າງໃນສະພາບແວດລ້ອມການເຮັດວຽກເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງສະພາບແວດລ້ອມການເຮັດວຽກ.
• ການຕິດຕັ້ງເຊັນເຊີ 620 ຕົວເພື່ອຕິດຕາມກວດກາສະພາບແວດລ້ອມຕັ້ງແຕ່ຄຸນນະພາບອາກາດຈົນເຖິງອຸນຫະພູມ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັບເຄືອຂ່າຍອາຄານອັດສະລິຍະຂອງພວກເຮົາ ແລະ ຊ່ວຍໃຫ້ການຕັ້ງຄ່າ HVAC ສາມາດປັບໄດ້ແບບໄດນາມິກ, ຮັກສາຄວາມສົມດຸນທີ່ດີທີ່ສຸດລະຫວ່າງປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ແລະ ປະສິດທິພາບຄວາມສະດວກສະບາຍ.
• ການນໍາໃຊ້ລະບົບການຄຸ້ມຄອງອາຄານອັດສະລິຍະເພື່ອຂັບເຄື່ອນວິທີການທີ່ມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນໃນການບໍາລຸງຮັກສາການດໍາເນີນງານ, ປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງຂະບວນການ ແລະ ການກໍາຈັດວຽກງານທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນ.
• ການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອຈາກການກໍ່ສ້າງ, ຕັ້ງແຕ່ການອອກແບບເພື່ອຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໂດຍການສ້າງຕັ້ງເຂດວິສະວະກຳລ່ວງໜ້າຂອງການບໍລິການ MEP/IT/AV ອ້ອມຮອບຝາຜະໜັງທີ່ສາມາດຮື້ຖອນໄດ້ງ່າຍ; ຈົນເຖິງການໃຊ້ອົງປະກອບທີ່ເຮັດລ່ວງໜ້າເພື່ອຈຳກັດການຕັດອອກ.

ການສຸມໃສ່ການອອກແບບສິ່ງແວດລ້ອມນີ້ຍັງເປັນແຮງບັນດານໃຈໃຫ້ພວກເຮົາຊຸກຍູ້ການລິເລີ່ມດ້ານຄວາມຍືນຍົງດ້ານການດຳເນີນງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຕັ້ງແຕ່ການຮັບປະກັນວ່າເຟີນີເຈີສຳນັກງານທີ່ເຫຼືອທັງໝົດຈາກຫ້ອງການທີ່ວ່າງຂອງພວກເຮົາໄດ້ຖືກບໍລິຈາກ ຫຼື ນຳມາຣີໄຊເຄີນ; ຈົນເຖິງການແຈກຢາຍ KeepCups ແລະ ຂວດນ້ຳໃຫ້ກັບເພື່ອນຮ່ວມງານທຸກຄົນເພື່ອຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນມົນລະພິດພາດສະຕິກ.

ນີ້ແມ່ນດີເລີດທັງໝົດ, ແຕ່ພວກເຮົາຮູ້ວ່າສະຖານທີ່ເຮັດວຽກທີ່ຍືນຍົງຈຳເປັນຕ້ອງໃຫ້ຄວາມສຳຄັນເທົ່າທຽມກັນກັບຜູ້ໃຊ້. ມັນແມ່ນໂດຍການສະເໜີວາລະສະຫວັດດີການຄຽງຄູ່ກັບວາລະສິ່ງແວດລ້ອມຂອງພວກເຮົາທີ່ໂຄງການນີ້ກາຍເປັນຜູ້ບຸກເບີກຢ່າງແທ້ຈິງ. ລັກສະນະທີ່ໂດດເດັ່ນລວມມີ:

• ການປັບປຸງຄຸນນະພາບອາກາດໂດຍການອອກແບບແຫຼ່ງທີ່ມາຂອງມົນລະພິດທາງອາກາດ. ພວກເຮົາໄດ້ຂໍໃຫ້ຜູ້ສະໜອງວັດສະດຸ, ເຟີນີເຈີ ແລະ ເຄື່ອງເຮັດຄວາມສະອາດຫຼາຍກວ່າ 200 ຄົນປະເມີນຜະລິດຕະພັນຂອງເຂົາເຈົ້າຕາມມາດຕະຖານຄຸນນະພາບອາກາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ອນທີ່ພວກມັນຈະຖືກພິຈາລະນາ; ແລະ ໄດ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງພວກເຮົາເພື່ອຮັບປະກັນວ່າລະບົບການເຮັດຄວາມສະອາດ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາຂອງພວກເຂົາໃຊ້ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີພິດຕ່ຳ.
• ປັບປຸງສະຕິໂດຍຜ່ານການອອກແບບທີ່ເປັນມິດກັບຊີວະພາບໂດຍການຕິດຕັ້ງຕົ້ນໄມ້ 6,300 ຕົ້ນໃນ 700 ຈໍສະແດງຜົນ, ກຳແພງສີຂຽວ 140 ຕາແມັດ, ການນຳໃຊ້ໄມ້ ແລະ ຫີນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ການເຂົ້າເຖິງທຳມະຊາດຜ່ານລະບຽງຊັ້ນ 12 ຂອງພວກເຮົາ.
• ການສົ່ງເສີມການເຄື່ອນໄຫວໂດຍການດັດແປງໂຄງສ້າງຂອງພື້ນຖານເພື່ອສ້າງຂັ້ນໄດທີ່ພັກອາໄສພາຍໃນທີ່ໜ້າສົນໃຈ 13 ແຫ່ງ; ຈັດຊື້ໂຕະນັ່ງ/ຢືນ 600 ໂຕ; ແລະ ສ້າງສະຖານທີ່ຂີ່ລົດຖີບ 365 ຊ່ອງ ແລະ ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍຂະໜາດ 1,100 ຕາແມັດໃນວິທະຍາເຂດ.
• ຊຸກຍູ້ໂພຊະນາການ ແລະ ການດື່ມນ້ຳໂດຍການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຄູ່ຮ່ວມງານເພື່ອສະໜອງອາຫານທີ່ມີສຸຂະພາບດີໃນຮ້ານອາຫານຂອງພວກເຮົາ (ໃຫ້ບໍລິການປະມານ 75,000 ຄາບ/ປີ); ໝາກໄມ້ທີ່ໄດ້ຮັບການອຸດໜູນ; ແລະ ກ໊ອກນ້ຳທີ່ສະໜອງນ້ຳເຢັນ ແລະ ນ້ຳກັ່ນຕອງໃນພື້ນທີ່ຈຳໜ່າຍເຄື່ອງດື່ມອັດຕະໂນມັດ.

ບົດຮຽນທີ່ໄດ້ຮຽນຮູ້

ການມີສ່ວນຮ່ວມແຕ່ຫົວທີ. ເພື່ອບັນລຸລະດັບຄວາມຍືນຍົງໃນລະດັບສູງໃນໂຄງການຕ່າງໆ, ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງເອົາຄວາມມຸ່ງຫວັງດ້ານຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ສະຫວັດດີການຂອງໂຄງການເຂົ້າມາໃນບົດສະຫຼຸບສັ້ນໆ. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ລຶບຄວາມຄິດທີ່ວ່າຄວາມຍືນຍົງແມ່ນ 'ສິ່ງທີ່ດີທີ່ຈະມີ' ຫຼື 'ສິ່ງເພີ່ມເຕີມ'; ແຕ່ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ອອກແບບລວມເອົາມາດຕະການຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ສະຫວັດດີການເຂົ້າໃນການອອກແບບຂອງເຂົາເຈົ້າຈາກຈຸດຊົດເຊີຍ. ສິ່ງນີ້ມັກຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ວິທີການທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຂຶ້ນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ສະຫວັດດີການ; ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜົນໄດ້ຮັບດ້ານການປະຕິບັດທີ່ດີຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ທີ່ຈະນຳໃຊ້ພື້ນທີ່. ສິ່ງນີ້ຍັງສະເໜີໂອກາດທີ່ຈະແຈ້ງ ແລະ ດົນໃຈທີມງານອອກແບບກ່ຽວກັບຜົນໄດ້ຮັບດ້ານຄວາມຍືນຍົງ/ສະຫວັດດີການທີ່ໂຄງການຕ້ອງການບັນລຸ ແລະ ເຫດຜົນ; ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການອະນຸຍາດໃຫ້ທີມງານໂຄງການປະກອບສ່ວນແນວຄວາມຄິດທີ່ອາດຈະຊຸກຍູ້ຄວາມມຸ່ງຫວັງຕື່ມອີກ.

ການຮ່ວມມືທີ່ສ້າງສັນ. ການປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານດ້ານສະຫວັດດີການໝາຍຄວາມວ່າທີມງານອອກແບບຈະມີຂອບເຂດຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ຕ້ອງມີການສົນທະນາໃໝ່ໆ; ເຊິ່ງອາດຈະບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທຳມະດາສະເໝີໄປ; ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕັ້ງແຕ່ລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງເຟີນີເຈີ, ຮ້ານອາຫານ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດ; ການດຳເນີນງານທຳຄວາມສະອາດ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນການເຮັດເຊັ່ນນັ້ນ, ວິທີການອອກແບບຈະກາຍເປັນແບບຮອບດ້ານຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ຄວາມສາມາດຂອງໂຄງການໃນການເສີມຂະຫຍາຍຄວາມຍືນຍົງໂດຍລວມ ແລະ ຜົນໄດ້ຮັບດ້ານສະຫວັດດີການເພີ່ມຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນໂຄງການໃນອະນາຄົດ, ຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມເຫຼົ່ານີ້ຄວນໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ ແລະ ປຶກສາຫາລືສະເໝີໃນການອອກແບບ.

ການຂັບເຄື່ອນອຸດສາຫະກໍາ. ອຸດສາຫະກໍາມີບາງສິ່ງທີ່ຕ້ອງຕາມທັນ; ແຕ່ສາມາດເຮັດໄດ້ໄວກວ່ານັ້ນ. ນີ້ແມ່ນສອງເທົ່າຈາກທັດສະນະຂອງທີມງານອອກແບບໂຄງການເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜູ້ຜະລິດ. ທີມງານໂຄງການ; ຕັ້ງແຕ່ລູກຄ້າຈົນເຖິງສະຖາປະນິກ ແລະ ທີ່ປຶກສາຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຕົວຊີ້ວັດດ້ານສະຫວັດດີພາບ (ເຊັ່ນ: ຄຸນນະພາບອາກາດ) ເປັນເສັ້ນດ້າຍຫຼັກຂອງການອອກແບບຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບຮູບແບບຂອງອາຄານ (ສໍາລັບແສງສະຫວ່າງ); ຈົນເຖິງຂໍ້ກໍານົດຂອງວັດສະດຸ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ຜະລິດ ແລະ ຜູ້ສະໜອງຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງຕາມທັນໃນແງ່ຂອງການຮູ້ວ່າຜະລິດຕະພັນຂອງເຂົາເຈົ້າປະກອບດ້ວຍຫຍັງ ແລະ ມາຈາກໃສ. ເມື່ອພວກເຮົາເລີ່ມຕົ້ນໂຄງການ; ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວພວກເຮົາໄດ້ຖາມຄໍາຖາມທີ່ບໍ່ເຄີຍຖືກຖາມມາກ່ອນ. ເຖິງແມ່ນວ່າອຸດສາຫະກໍາໄດ້ມີຄວາມຄືບໜ້າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນສອງສາມປີທີ່ຜ່ານມາ; ຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆຈະຖືກມອບໃຫ້ໃນແງ່ຂອງການຈັດຫາວັດສະດຸ; ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜົນກະທົບຂອງມັນຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມພາຍໃນ; ແລະ ທີມງານໂຄງການຄວນສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ຜະລິດໃຫ້ກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າໃນການເດີນທາງນີ້.

ລາຍລະອຽດຂອງຜູ້ສົ່ງ
ອົງກອນ Deloitte LLP

"ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ວິໄສທັດຂອງພວກເຮົາເຂົ້າໃນການກວດສອບຢ່າງລະອຽດຮອບຄອບ, ໂດຍໄດ້ກຳນົດ 1 New Street Square ເປັນອາຄານທີ່ມີທ່າແຮງສູງສຸດທີ່ຈະສົ່ງມອບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ພວກເຮົາ"

ຄວາມມຸ່ງຫວັງດ້ານຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ສ້າງ 'ວິທະຍາເຂດແຫ່ງອະນາຄົດ' ຂອງພວກເຮົາ.
ບົດຄັດຫຍໍ້ຈາກ：https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/